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在广州的城市发展疆城中，广州南站板块比年来异军突起。而坐落于此的万科檐屿城，更是凭借诸多上风，占据了不少购房者心里的一隅之地。今天，我们就全方向长远了解一下这个楼盘。

广州南站动作 “轨说念上湾区之心”，计谋意旨症结。万科檐屿城赶巧扎根于此，尽享区域发的红利。

生意方面，1km3商圈，享200万㎡高贵，500m万科南站中心喜街，1km新鸿基南站ICC，南站花城汇，15min长隆万博商圈。

新鸿基南站ICC（确立中）——总建面约86万㎡，专家第五座，对标香港西九龙，打造TOD全业态概括体（首期东广场2.6万㎡市集野心2026岁首开业）

花城汇·南站（待绽放）——总建面约26万㎡，两倍珠江新城花城汇 南站地下生意概括体（现在已火热招商当中）

小区约1000㎡檐下点火书册 ，保留老广州骑楼、柱廊等建筑特质，打造休憩小广场、天街和露台等失业场景，下楼即可打卡移步易景、卤莽丰富的潮玩生意空间。

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万科·檐屿城

位置：步地是位于番禺广州南站中枢板块，北临新鸿基 ICC、南站花城汇、南站喜街等商圈，东望广州足球公园、大禾田农业公园。

步地园林面积广大，约 2 万广博米的河岸公园、约 800 米 24 小时活力长滩，秉承绽放式岛屿空间艺术地形联想，营造出当然、稳重的居住环境。

保留 6 米原生高差地貌，打造约 1600 广博米的钻石棱角形草坪花圃。

同期焕新约 800 米河涌生态绿带，塑造 24 小时活力滨水长滩，会通骑行主题、不雅鸟栈说念、夜光跑说念等丰富功能，让皆市搪塞在荒山野岭之间当然发生。

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进口门楼：步地秉承玻璃塔冠联想、约 40 米长确现代岭南雅奢好意思学门楼，营造出高颜值品性感住区。

恢弘泳池：园林中设有无旯旮泳池，让住户在游水的同期赏玩摆布好意思景。

立体体育场馆：配备立体体育场馆，得志住户的畅通健身需求。

榕树下的搪塞酒廊：在榕树下建立搪塞酒廊，为住户提供失业调换的场面。

口袋公园：沿着街区，万科作念了丰富的口袋公园、外摆露台等，并打造会通城市艺术安装、宠物友好、城市露营的生存力中心，酿成溜达、归家时的 “洄游动线”。

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步地还融入广府骑楼等元素，打造檐下生存街区，同期，以街说念友好程序切分建筑体量，约 9.4 米肥大屋檐下的生意盒子群通漏洞动，酿成更多可穿梭其中的景不雅空间。

生意盒子的大玻玻璃立面让视野更好地触达家楼下的公园，多档次的檐下生存界面，阐述新时间岭南东说念主文生存好意思学，在轻视闲荡中偶遇缜密点火气。

户型：77㎡户型：作念到了 3 房带主套，竖厅布局。

客厅宽度达到 3.2 米，厨房为半绽放式联想，并作念了两面岛台，主卧带有 L 型大飘窗，并预留了衣柜和储物柜的空间。

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88㎡户型：这个户型是主力户型，比较于 77㎡户型，主淌若进行了阳台尺寸的升级，同期多了一个灵动空间。

阳台的宽度进步了 7 米，主卧也有了零丁的衣帽间，也不错阻滞起来作念成书斋或储物室。

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105㎡户型和 135㎡户型：皆作念成了横厅的布局，105㎡户型客厅面宽近 5 米，通铺阳台使扫数这个词客厅面积可扩展至 23 平米。

主卧套房保藏 270° 环幕视野，不仅有 L 型超 7 米转角飘窗，还把进深作念到了约 4.3 米。

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房产新闻：

旧年年末召开的经济责任会议上，2025年发展野心是，要保捏经济褂讪增长，保捏做事、物价总体褂讪，保捏国外进出基本均衡，促进住户收入增长和经济增长同步。

要完成这些野心，压力弗成谓不大。是以，从旧年四季度运转，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，本年年会不时轰油门。

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会议强调：

1、现实愈加积极有为的宏不雅政策，扩大国内需求，稳住楼市股市。

2、褂讪预期，激励活力。

3、现实愈加积极的财政政策，普及赤字率。加多刊行超永远相配国债，加多方位政府专项债的发诈欺用。

4、要现实放置宽松的货币政策，应时降准降息，保捏流动性充裕。

5、落拓提振亏本，普及投资效益。全方向扩大国内需求。以政府投资有用带动社会投资。

6、概括整治内卷式竞争，表率方位政府和企业行动。

7、深化本钱市场投融资概括蜕变。

8、扩大高水平对外绽放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主绽放和单边绽放，稳步扩大轨制型绽放。

9、捏续使劲鼓动房地产市场止跌回稳，加力现实城中村和危旧房更正，鼓动构建房地产发展新模式。落拓现实城市更新。

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