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『中洲迎玺花坛』本色分为2个地块，总占地7.7w平，总建面约45w平，是北站连年来所有新盘中最大的体量，额外于左近新盘的几倍大，况兼无保险房、回迁房、安堵房，主打的便是一个地谈住宅大社区，光园林占地就有1.6万平，最约莫180米的楼间距保证采光。同期迎玺亦然板块里容积率最低（4.24）+车位最充足（普及1:1）的名堂。

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当今二期楼体曾经经建了18层傍边，推售751套面积约92-166㎡3-4房，共11个户型，展望价钱与一期差未几，收支不会很大！

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名堂分为一二期纯居住家具建设，车位共1510个，车位比1：1.02。这次推出的1栋住宅分四个单位，1栋1-3单位均为47F超高层（3T4），1栋4单位为30F高层（2T4）。有地下2层，规定容积率为4.24。

1栋1-4单位当今主体已出大地6层傍边，终了本事为2025年5月18号，展望在2026年中旬前录用。家具面积段相比丰富，涵盖建面约92-166㎡的3-4房住宅，其中展望本年入市的为建面约92-136㎡家具，并搭配2梯4户/3梯4户/3梯3户的欢悦梯户比，以及1:1.02的车位比。

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「中洲迎玺二期」有五栋住宅楼，别离为2-1栋和2-2栋层高是31F，梯户比是2T4，以及2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F，梯户比是3T3和3T4，推出约746套，面积92-166㎡户型。

「一期」当今去化已高达90%+了，房源所剩未几，清盘在即了，当今剩下的1-3栋超高层房源，建面约93㎡-97㎡竖厅三房两厅两卫，约115㎡-120㎡-136㎡竖厅通透四房两厅两卫。_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

93㎡三房两厅两卫:想象三房户型，空间轨范弥散富足。U型厨房动线十分领略，卫生间干湿分离，主卧豪华套间想象，且室室带飘窗。

97㎡三房两厅两卫:户型想象和93平差未几，仅仅朝朝上略有不同，轨范愈加富足，稳当预算和生涯追求更高极少的精英家庭。

115㎡四房两厅两卫:坐北朝南，客餐厅双面采光，空间轨范十分大气，主卧套间+衣帽间想象相配欢悦。富足4房，哪怕是请个保姆也能住得下。

120㎡四方两厅两卫:120㎡分两种违反户型坐北朝南，客餐厅双面采光的同期，作念到了四开间向南，全屋无暗角，采光通透更是一绝。

136㎡四房两厅两卫:户型坐北朝南，4开间朝南，全屋超长采光面，南北双阳台，一面生涯曝晒，一面种种花卉、会客烹茶、舒截止径直拉满。且占据了小区最佳的景不雅面，双面无遮拦。

『中洲迎玺花坛』一/二期家具作念到了着实真谛上的全南、全优朝向。其中，东南朝向占比最高，其次是正南朝向，还有一小部分是西南朝向，这些齐是相比讨喜的朝向。另外，值得留心的，它的通透户型占比达到了约50%，这个在市面上同类型物业中黑白常目生、稀缺的。

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配套信息简介

荣华于外，凭借北站超核占位，拥享万象荣华——

极速出行：走路仅约500米即达交通要道深圳北站，一站直达香港西九龙站，无界接轨湾区生涯圈。地铁曾经灵通了4、5、6号线，还有认知福田保税区的22号线、认知深圳湾、前海的27号线以及深惠城轨在缱绻中，有6线交织的轨谈交通上风

高配交易：沿路之隔乐享约13.4万㎡万象中心交易（建设中），以“万象交易+游乐式公园”的组合步地，匹配客户的城市生涯思象，于荣华的中芯，文娱、安闲、酬酢体验纷纭献技。

名校加捏：名堂独揽将新建一所九年制的学校当今已和格致学校签约，在新学校建成之前，从属于四大之一的深圳市异邦语龙华学校的学区。深圳连年落地的新学校，多量齐是引进知名机构聚拢办学，不仅办学质料有保险，而且，新学校的携带和本分，多量更卷，关于鸡娃姆妈而言，反而是一件善事儿。

氧生秀场：散步可达地标级的绿芯公园（建设中），集萃“青少年科创体验区”、“海外演艺交互区”、“艺术巡展创意区”、“前卫蛊卦活力区”于落寞，悄然消融荣华与当然的鸿沟。

而北站超核片区除了功能性互动性更强的绿芯公园，片区内还有——

集民治体育公园、红木山郊外公园，白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等九大生态公园

深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆（欣忭麻花红山戏院）、深圳市第二藏书楼（2023年建成），深圳市好意思术馆新馆（2023年建成）、简上体育概括体等五馆一体体裁配套，丰富片区住户的多种生涯面容

生涯自己栖身于本事的容器之中，而生涯的氛围是咱们与本事的博弈。如安在有限的空间里尽可能的创造更好意思好更相宜东谈主居生涯轨范的细节？中洲迎玺用它的家具给出了谜底。

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